Wenn man dem Netzwerk BSK Immobilien beitritt und Liloo BSK zum ersten Mal öffnet, ist die Versuchung groß, sofort mit der Eingabe seiner Mandate zu beginnen. Man verliert dann erheblich Zeit, um einige Wochen später Fehler bei den Einstellungen zu korrigieren. Die Plattform Liloo BSK zentralisiert die Verwaltung des Portfolios, die Veröffentlichung von Anzeigen und die Käuferverfolgung, aber die Handhabung hängt von technischen Entscheidungen ab, die in den ersten Stunden der Nutzung getroffen werden.
Multidiffusion Liloo BSK: die Einstellung, die die Sichtbarkeit ab der ersten Anzeige verändert
Es ist oft zu beobachten, dass neue Mandatsträger ihre erste Anzeige veröffentlichen, ohne zu überprüfen, welche Portale in ihrem Veröffentlichungsbereich aktiviert sind. Liloo BSK bietet Zugang zu über 60 Partnern für die Veröffentlichung (lokale, nationale, internationale und spezialisierte Portale). Die Standardeinstellungen zu belassen, bedeutet, relevante Kanäle für die eigene geografische Region zu verpassen.
Ebenfalls empfehlenswert : Tipps und Inspirationen für die Organisation einer unvergesslichen und trendigen Hochzeit
Bevor man irgendetwas veröffentlicht, öffnet man den Reiter für die Multidiffusion und wählt manuell die für den eigenen Markt geeigneten Portale aus. Ein Mandatsträger, der in einem ländlichen Gebiet aktiv ist, hat nicht die gleichen Bedürfnisse wie ein Agent, der sich auf städtische Vermietungen spezialisiert hat. Die Auswahl der Publisher an den Immobilientyp und die Region anzupassen, erhöht die Relevanz bereits in den ersten Tagen.
Wir konnten einen Leitfaden für den Einstieg mit Liloo BSK auf Immobilier Hebdo einsehen, der die Bedeutung dieses ersten Schrittes bestätigt, um häufige Blockaden zu vermeiden.
Ergänzende Lektüre : Zinkrinnen richtig zuschneiden: Techniken und praktische Tipps
Die Rückmeldungen variieren zu diesem Punkt, aber mehrere Mandatsträger berichten, dass die Veröffentlichung auf bestimmten spezialisierten Portalen das Ausfüllen spezifischer Felder (Diagnosen, Carrez-Fläche, rechtliche Hinweise) erfordert. Wenn diese Felder leer bleiben, wird die Anzeige einfach vom Portal ohne klare Benachrichtigung in Liloo abgelehnt.
Verfolgung der Geschäftsergebnisse auf Liloo: die eigene Aktivität von Anfang an strukturieren
Liloo BSK ist nicht nur ein Werkzeug zur Veröffentlichung von Anzeigen. Die Plattform verfügt über ein Dashboard zur Steuerung der Geschäftsergebnisse, das es ermöglicht, den eigenen Pipeline, die Produktivität und die Aktivitätskennzahlen in Echtzeit zu verfolgen.
Die klassische Falle: Man ignoriert dieses Dashboard in den ersten Wochen, weil man noch kein Volumen hat. Das ist ein Fehler. Jedes Käuferkontakt, jeder Besuch, jede Verkäufer-Rückmeldung bereits ab dem ersten Mandat zu erfassen, ermöglicht den Aufbau eines verwertbaren Verlaufs. Ohne diese Daten steuert man im Blindflug, wenn die Aktivität anzieht.
Die wöchentlich zu überwachenden Kennzahlen
- Die Anzahl der eingehenden Käuferkontakte pro Anzeige, die zeigt, ob die Beschreibung und die Fotos ihre Arbeit tun oder ob die Anzeige überarbeitet werden muss
- Die Umwandlungsrate von Besuchen zu Angeboten, die hilft, ein Preispositionierungsproblem zu identifizieren, bevor es chronisch wird
- Die Verfolgung des gesamten Pipelines (laufende Mandate, unterzeichnete Kaufverträge, abgeschlossene Verkäufe), um einen klaren Überblick über den voraussichtlichen Umsatz zu behalten
Dieser strukturierte Ansatz verwandelt Liloo in ein Steuerungsinstrument für den Vertrieb, nicht in ein einfaches Verwaltungs-Backoffice. Ein Mandatsträger, der seine Daten bereits im ersten Monat eingibt, hat einen Vorteil gegenüber denen, die diese Funktionen sechs Monate später entdecken.
Schulung Liloo BSK: das Campus by BSK-System nutzen
BSK hat ein kontinuierliches Schulungssystem direkt an Liloo angegliedert. Es gibt Sitzungen mit dem Titel “Pratico-Pratiques”, regelmäßige Webinare und individuelles Coaching über das Programm Campus by BSK. Diese Schulungen decken sowohl die Beherrschung digitaler Werkzeuge als auch Verkaufstechniken ab.
In der Praxis wird empfohlen, mindestens die Sitzungen zu Liloo in den ersten zwei Wochen zu besuchen. Sie ermöglichen das Entdecken von Schnittstellen-Shortcuts und Automatisierungen, die bei freier Erkundung nicht sichtbar werden. Die Pratico-Pratiques-Sitzungen beschleunigen die Lernkurve bei den Funktionen zur Kontaktverwaltung und Veröffentlichung.
Teamverwaltung und Empfehlungsfunktionen in Liloo
Liloo integriert Funktionen, die der Netzwerkentwicklung gewidmet sind (Kontaktspeicher, Bewerberbereich, Rekrutierungsverfolgung). Mandatsträger, die das Empfehlungsmodell in Betracht ziehen, sollten diese Module frühzeitig verstehen, auch wenn sie nicht sofort rekrutieren.
Seinen Teamverwaltungsbereich bereits bei der Kontoeröffnung einzurichten, verhindert, dass man manuell Daten nachholen muss, wenn man mit dem Empfehlungsprozess beginnt. Es ist eine Investition von wenigen Minuten, die die weitere Strukturierung erleichtert.
Kundendatensicherheit auf Liloo BSK: die Fehler, die man vermeiden sollte
Die Plattform speichert sensible Informationen: Käuferkontakte, Ausweisdokumente, Einkommen, persönliche Situation. Der Schutz der Kundendaten liegt sowohl in der Verantwortung des Mandatsträgers als auch des Anbieters, und die meisten Sicherheitslücken resultieren aus schlechten Nutzerpraktiken.
- Die eigenen Liloo-Zugangsdaten niemals mit einem Mitarbeiter oder Assistenten, auch nicht vorübergehend, teilen. Man nutzt die von der Plattform vorgesehenen Zugangsprofile
- Überprüfen, dass die Exporte von Käuferdaten (heruntergeladene Dateien) nicht auf einem unsicheren Arbeitsplatz oder in einem gemeinsam genutzten Cloud-Ordner ohne Einschränkungen gespeichert bleiben
- Die Daten von Kunden, deren Projekt aufgegeben wurde, gemäß den Verpflichtungen zur begrenzten Aufbewahrung zu löschen
Diese Maßnahmen erscheinen offensichtlich, aber sie finden sich regelmäßig in den Vorfällen, die von den Netzwerken der Mandatsträger gemeldet werden. Eine weitergeleitete E-Mail mit einem Anhang, der Bankdaten enthält, reicht aus, um ein ernstes Problem zu verursachen.
Benachrichtigungen und Alarme Liloo BSK: Filtern, um effizient zu bleiben
Liloo sendet Benachrichtigungen per E-Mail und über die Benutzeroberfläche (Käuferbenachrichtigungen, Follow-up-Erinnerungen, Statusaktualisierungen). Ohne Konfiguration wird man von Dutzenden täglichen Alarmen überflutet, von denen die meisten keine sofortige Aktion erfordern.
Man deaktiviert die generischen Benachrichtigungen und behält nur die, die eine Aktion auslösen: neuer Kontakt zu einem aktiven Mandat, Erinnerung an eine geplante Käufernachverfolgung, Ablehnungsalarm für die Veröffentlichung. Die Benachrichtigungen bereits in der ersten Woche zu filtern, schützt die Konzentration und macht das Werkzeug im Alltag wirklich nützlich.
Das eigentliche Risiko für einen Anfänger auf Liloo BSK ist nicht die technische Komplexität. Es ist, die grundlegenden Einstellungen (Veröffentlichung, Kennzahlen, Sicherheit, Benachrichtigungen) aufzuschieben, in der Annahme, dass man später darauf zurückkommt. Diese Anpassungen dauern bei der Kontoeröffnung weniger als eine Stunde und bestimmen die gesamte folgende Erfahrung.